De prijzen van bestaande koopwoningen waren in april 2026 opnieuw hoger dan een jaar eerder. De stijging is wel iets minder sterk dan in de voorgaande maand. Ook werden er meer huizen verkocht.
Meer dan 18.000 Nederlanders ontvangen ons cryptonieuws via WhatsApp. Sluit je gratis aan.
Prijsstijging vlakt iets af
In april 2026 kostte een bestaande koopwoning gemiddeld 4,3 procent meer dan in april 2025. Dat blijkt uit recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Deze prijsstijging op jaarbasis is iets lager dan in maart, toen de toename nog 5 procent bedroeg. Vergeleken met maart 2026 bleven de prijzen in april stabiel. Onlangs deelde ING haar verwachtingen voor de Nederlandse huizenmarkt voor 2026.
De gemiddelde prijs voor een bestaande koopwoning kwam in april uit op 486.101 euro.
Meer woningen verkocht
Niet alleen de prijzen, maar ook het aantal verkopen is toegenomen. Het Kadaster registreerde in april 19.454 transacties, wat neerkomt op een stijging van bijna 3 procent vergeleken met een jaar eerder.
Over de eerste vier maanden van 2026 werden in totaal 75.403 woningen verkocht. Dat is een toename van ruim 7 procent ten opzichte van dezelfde periode in het voorgaande jaar.
Prijzen ver boven eerdere piek
De huizenprijzen bereikten in juli 2022 een voorlopige piek, waarna een periode van daling volgde. Sinds juni 2023 is er echter weer sprake van een stijgende trend.
De prijzen liggen inmiddels aanzienlijk hoger dan destijds. In april 2026 waren koopwoningen gemiddeld 15,8 procent duurder dan op het hoogtepunt van juli 2022.
